Se la tua farmacia si trova nel Mezzogiorno, il 2025 è un anno da segnare in agenda. Grazie alla Legge di Bilancio 2025, è stato rifinanziato con 2,2 miliardi di € il programma della Zona Economica Speciale (ZES Unica). Questo significa nuove opportunità per investire e innovare. Scopriamo insieme di cosa si tratta, chi può accedere e le scadenze da rispettare.

 

Cos’è la ZES Unica? 

Per ZES Unica si intende la “Zona Economica Speciale” (ZES) istituita in Italia, a partire dal 1° gennaio 2024, per il Mezzogiorno. 

In generale, una ZES è un’area specifica del territorio italiano dove tutte le aziende, sia quelle già presenti sia quelle che vi arriveranno, possono godere di condizioni vantaggiose in termini finanziari, economici e amministrativi. Queste agevolazioni riguardano gli investimenti e le attività di sviluppo d’impresa, come il riconoscimento del credito d’imposta per l’acquisizione di beni strumentali (art. 16 D.L. 124/2023), inclusi macchinari, impianti, attrezzature, terreni e immobili destinati agli investimenti.  

 

Quali aree comprende la Zona economica speciale per il Mezzogiorno? 

La ZES Unica comprende tutti i territori delle seguenti regioni:

• Abruzzo,  

• Basilicata,  

• Calabria,  

• Campania,  

• Molise,  

• Puglia,  

• Sardegna, 

• Sicilia. 

La costituzione della ZES Unica sostituisce le precedenti zone economiche speciali frammentate in 8 strutture amministrative differenti.  

 

ZES unica 2025: come funziona? 

Dedicata a tutte le tipologie di imprese, farmacie incluse, la ZES Unica prevede il riconoscimento di un contributo a fronte dell’acquisto, anche attraverso contratti di locazione finanziaria, di nuovi beni strumentali per la propria attività.  

Nel dettaglio, rientrano tra i beni agevolabili: macchinari, impianti e attrezzature varie. Il magazzino robotizzato è una tipologia di bene agevolabile tramite ZES Unica. 

Oltre a questi, anche l’acquisto di terreni e gli immobili è idoneo alla maturazione del beneficio, purché non superi il 50% del valore complessivo della spesa agevolata. 

Per beneficiare dell’agevolazione nel 2025, gli investimenti devono: 

• essere sostenuti tra il 1° gennaio 2024 e il 15 novembre 2024 oppure tra il 1° gennaio 2025 e il 15 novembre 2025; 

• ammontare complessivamente tra i 200.000€ e 100 milioni di €. 

Al fine del momento in cui l’investimento può considerarsi effettuato, si tiene conto della data di consegna del bene acquistato o finanziato presso il proprietario. 

 

Quali sono i vantaggi previsti per le aree della ZES Unica nel 2025? 

Il vantaggio previsto dalla ZES Unica 2025 è riconfermato nella maturazione di un credito d’imposta, calcolato in percentuale sull’ammontare del costo complessivo sostenuto dalle imprese. La percentuale dipende dalla zona geografica in cui l’impresa è ubicata, dalla dimensione della stessa e dal totale dell’investimento sostenuto. 

Nel caso pratico, una farmacia in cui si è deciso di sostenere (a partire da 200.000€) fino a un massimo di 100 milioni di €, la misura del credito d’imposta anche quest’anno è pari al: 

• 35% in Abruzzo (zone assistite); 

• 50% in Basilicata, Molise, e Sardegna; 

• 60% in Calabria, Campania, Puglia, Sardegna (territori Fondo Transizione giusta) e Sicilia; 

• 70% in Puglia (territori Fondo Transizione giusta) 

 

ZES unica 2025 come presentare domanda? 

Per accedere alle agevolazioni previste dalla ZES Unica, le imprese devono presentare domanda all’Agenzia delle Entrate tra il 31 marzo 2025 e il 30 maggio 2025 comunicando l’ammontare delle spese ammissibili che prevedono di sostenere fino al 15 novembre 2025.  

Durante lo stesso intervallo di tempo sarà possibile inviare un nuovo modello, che sostituisce e annulla quelli precedentemente inviati, contenente eventuali variazioni. 

Per trasmettere la comunicazione è necessario collegarsi allo Sportello Unico Digitale ZES e selezionare la regione di interesse. 

Per non perdere il diritto al credito, sarà infine necessario inviare all’Agenzia delle Entrate una comunicazione integrativa tra il 18 novembre e il 2 dicembre 2025, certificando che gli investimenti indicati nella comunicazione originaria sono stati realizzati entro il 15 novembre 2025. 

 

ZES Unica 2025 e cumulabilità con altri benefici fiscali 

Il credito d’imposta maturato nella ZES Unica è cumulabile con alcuni tra gli altri incentivi attivabili, purché vengano rispettati i requisiti d’idoneità e l’ammontare di tutti i benefici non superi l’importo sostenuto per l’acquisto del bene. 

Il team Pharmathek consiglia sempre di consultarsi con il proprio commercialista per individuare la migliore combinazione di incentivi disponibile per la tua farmacia. 

 

Un caso pratico: il robot per farmacia 

Riepiloghiamo le scadenze utili con un caso pratico.  

Ipotizziamo che un titolare di farmacia decida di acquistare un magazzino robotizzato SINTESI.  

Quali step deve compiere? 

1. Effettuare domanda tra il 31 marzo e il 30 maggio 2025, presentando preventivo o fattura d’acquisto all’Agenzia delle Entrate; 
2. Ricevere il magazzino robotizzato in farmacia entro il 15 novembre 2025; 
3. Inviare tra il 18 novembre e il 2 dicembre 2025 la comunicazione integrativa per attestare la conclusione dell’investimento. 

Perché proprio un magazzino robotizzato? Visita la sezione installazioni sul nostro sito per leggere le interviste rilasciate dai titolari di farmacia che hanno deciso di inserire un robot SINTESI nel loro team. Oppure scarica in pochi clic la guida ai robot per farmacia: contiene tutte le informazioni utili per approfondire il funzionamento di questa tecnologia e le risposte alle principali domande che ci pongono i farmacisti prima di sceglierla. 

 

 

Parliamo insieme del tuo progetto 

Anche tu vuoi beneficiare dei vantaggi previsti dalla ZES Unica nel 2025 per inserire un magazzino robotizzato nella tua farmacia? Compila il modulo qui in basso e parliamo insieme del tuo progetto! Il/la consulente Pharmathek della tua zona sarà felice di analizzare le tue esigenze specifiche e consigliarti la soluzione più adatta, nei tempi richiesti per rispettare le scadenze. 

Scrivici oggi, abbiamo tempo fino al 30 maggio.